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温哥华怎么可能会打击房地产,仅建屋就占卑诗省GDP的这么多

本文来源于未知 2015-12-31 10:54

在温哥华盖房子是卑诗省最大的造钱工程!

在温哥华买卖老房子比卑诗省的森林业、天然气、采矿业加起来都还要赚钱!

根据大温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的住宅转售记录来看,大温哥华地区在2015年的转售成交额高达386亿元,根据卑诗省地产协会(BC Real Estate Association)的数据来看,比去年增长了41%。

仅仅是独立屋的总销售额就有249亿元。在菲沙河谷( Fraser Valley)地区,2015年的住宅销售额为114亿元,比2014年高出了11.4%。

温哥华怎么可能会打击房地产,仅建屋就占卑诗省GDP的这么多

我们可以比较一下,根据中央第一信贷联会(Central 1 Credit Union)的数据,卑诗省今年森林业的GDP是18亿元,石油和天然气行业的GDP是69亿元,采矿业的GDP是40亿元。

把这几个卑诗省传统行业的GDP加起来也只有127亿元,跟温哥华地区3个月的房地产销售额差不多。

BCREA经济学家Brendon Ogmundson表示,根据全省的记录来看,2015年的房屋买卖销售额高达645亿元。

温哥华怎么可能会打击房地产,仅建屋就占卑诗省GDP的这么多

中央第一信贷联会的高级经济师Bryan Yu提醒说,GDP是用来衡量新的生产业的,而房屋买卖并没有增加任何实质上的价值,不能直接作比较。

但是,Bryan Yu还指出,卑诗省的住宅建造将在今年到达212亿元,比去年增长80%,占全省GDP的10%。

总的说来,住房就是一个巨大的经济推动器。

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